Muratura portante per il nuovo borgo solidale “Quattro Passi”
Le realizzazioni abitative di Co-housing, caratterizzate da una forte attenzione all’efficienza energetica e sostenibilità ambientale del costruito, pongono l’accento sulla qualità sociale dell’abitare a costi accessibili. Tamassociati sceglie Wienerberger per realizzare l’involucro efficiente del borgo di Villorba, in Classe energetica A senza isolanti aggiuntivi
La filosofia del Co-housing: efficienza, ecosostenibilità, economicità, appartenenza
Il Co-housing rappresenta un nuovo modo di intendere gli spazi abitativi e il concetto stesso di abitare, più attento all’ambiente, alla qualità della vita e ai valori sociali, nato come esperienza di nicchia, ma che sta attirando un forte interesse. Alla base del concetto di Co-housing c’è il valore della condivisione, dove un piccolo numero di famiglie sceglie di abitare secondo una visione comune e regole condivise, modellando e costruendo spazi pensati per i loro bisogni. Nel Co-housing si affiancano agli alloggi privati progettati a misura di ogni famiglia, anche una serie di spazi di utilizzo comune.
Questa modalità edilizia fornisce una risposta consapevole al contesto individualizzato e dispersivo delle nostre città perseguendo la vivibilità e l’apertura alle relazioni sociali e costituisce al tempo stesso una soluzione originale ed efficace dal punto di vista economico, riducendo gli sprechi e innescando economie di scala secondo lo stesso principio dei Gruppi di Acquisto Solidale.
Grazie al Co-housing è possibile realizzare case su misura progettate secondo i più elevati standard costruttivi a costi che spesso l’edilizia standardizzata non può garantire. Il potere contrattuale dei gruppi ha permesso di ottenere importanti economie nel rispetto degli ambiziosi obiettivi perseguiti: classe energetica A, utilizzo di materiali conformi ai parametri della bioedilizia, impianti a energie rinnovabili e uso di biomasse.
Un borgo a misura d’uomo, un’oasi di tranquillità e empatia
Questi principi, applicati ad un percorso virtuoso di ricerca mirata che unisce eccellenza e innovazione, hanno portato alla realizzazione di un “eco-quartiere” denominato “Quattro Passi” a Villorba in provincia di Treviso, un progetto promosso dalla Cooperativa Pace e Sviluppo insieme allo Studio di progettazione, Tamassociati, un team di architetti che si occupa di design sociale.
Si è trattato di un’iniziativa innovativa e originale che ha coinvolto 8 famiglie per altrettante unità abitative e un edificio comune di 230 m2 circa, per una superficie costruita complessiva di circa 650 m2.
Il borgo sorge fra centro abitato e aperta campagna su un lotto di ampie dimensioni e caratterizzato da vegetazione rigogliosa, che lo rende una sorta di isola protetta. L’intervento preserva questa qualità di naturalità: tutte le abitazioni sono posizionate in modo da mantenere un cuore verde, una grande “aia” comune su cui affacciarsi. La qualità e la tranquillità degli spazi verdi è garantita dall’assenza di automobili: queste sono concentrate in un’area di parcheggio posta ai limiti del complesso, assicurando al parco la ciclopedonalità totale.
La casa comune, collocata in prossimità dell’accesso a nord, è un edificio polifunzionale dotato di una grande sala collegata ad una cucina attrezzata (ideale per feste, riunioni, luogo di ritrovo e studio dei ragazzi), un portico per le attività in esterno, un’officina per il bricolage, una stanza per gli ospiti e un magazzino alimentare per gli acquisti di gruppo. Negli spazi esterni sono stati realizzati un giardino attrezzato con giochi per i bambini e ragazzi e un orto collettivo.
La casa comune inoltre ospita gli impianti centralizzati che alimentano tutto il borgo: le case sono riscaldate da una centrale termica a biomassa, coadiuvata dal solare termico per l’acqua calda sanitaria e dal fotovoltaico per l’alimentazione degli impianti stessi e della casa comune. Questa avanzata soluzione impiantistica è stata combinata con un involucro edilizio ad alte prestazioni energetiche per la cui realizzazione sono stati scelti ed impiegati i blocchi in laterizio rettificato per muratura portante Porotherm BIO PLAN 30-25/19,9 di Wienerberger.
L’articolo è stato pubblicato a pag. 45 del n. 620/2015 di Quarry&Construction…continua a leggere
